Hong Kong adalah kota termahal di dunia untuk harga rumah selama 11 tahun berturut-turut.
Bloomberg News melaporkan menurut “Urban Reform Research Institute” dan “Public Policy Frontier Center” Kanada. Laporan terbaru mereka menunjukkan bahwa Hong Kong mengalahkan Vancouver, Sydney, dan Oakland tahun lalu untuk menjadi kota termahal di dunia.
Median real estat Hong Kong tahun lalu adalah 20,7 kali lipat dari pendapatan rumah tangga rata-rata. Ini menurut survei terhadap 92 kota besar di seluruh dunia dengan membagi harga rumah rata-rata dengan pendapatan tahunan rata-rata per rumah tangga. Sedikit turun dibandingkan tahun sebelumnya (20,8 kali). Namun peringkat tersebut tetap tidak berubah karena kesenjangan yang lebar antara kota-kota peringkat kedua dan ketiga.
Harga median real estat di Vancouver, Kanada adalah 13 kali lipat pendapatan rumah tangga rata-rata. Peringkat kedua, naik dari 11,9 kali pada 2019. Berikutnya adalah Sydney, Australia, 11,8 kali. Kemudian Oakland 10.0 kali.
Setelah 11 tahun dan Hong Kong masih menjadi kota termahal dan paling tidak terjangkau di dunia
Laporan tersebut mengevaluasi ke tingkat yang sesuai jika nilai median real estat “kurang dari tiga kali” daripada pendapatan rumah tangga median. Namun, hanya empat dari 92 kota yang memiliki nilai rata-rata real estat “kurang dari tiga kali” dibandingkan dengan pendapatan rumah tangga median. Semua kota tersebut adalah Pittsburgh, Rochester, Buffalo, dan St. Louis.
Laporan tersebut mengatakan kota-kota yang berada di peringkat 10 besar memiliki beban yang lebih tinggi pada harga rumah dibandingkan tahun sebelumnya karena pendapatan rumah tangga turun. Sedangkan harga rumah naik akibat pengaruh Pandemi tahun lalu. Laporan tersebut menjelaskan, “Di tengah Pandemi, pembeli baru, terutama di daerah pinggiran kota, mulai membeli real estat perkotaan, yang menyebabkan kenaikan harga rumah.”
Survei dilakukan di 92 kota besar di delapan negara. Termasuk Amerika Serikat, Kanada, Australia, Inggris Raya, Irlandia, Selandia Baru, Singapura, dan Hong Kong. Dan itu berdasarkan data kuartal ketiga tahun lalu.
Sementara itu, di Hong Kong, apartemen seluas 3.378 kaki persegi (314㎡) dijual seharga HK $ 459 juta pada tanggal 16. Itu melanggar harga tertinggi yang pernah ada. Dengan harga 136.000 dolar Hong Kong per kaki persegi.
